Aviemore, GB
Part of the Pitlochry market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£36k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£207
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£75
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pitlochry zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +26.231 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£162)
3 Schlafzimmer (£108)
2 Schlafzimmer (£69)
1 Schlafzimmer (£42)
Studio (£28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pitlochry im Durchschnitt 890 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pitlochry erzielt £28K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £60K, während leistungs schwache Inserate £14K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pitlochry beträgt 37%, was RevPAR an £60 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pitlochry, und zwar £47K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pitlochry. Pitlochry: Mäßig. Die schottische Lizenzregelung erfordert die Registrierung von Gastgebern und die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften. Baugenehmigung für gesamte Immobilien erforderlich. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch in Perth und Kinross unterschiedlich. Perth: Mäßig. Dieselbe schottische Lizenzregelung gilt. Muss als Kurzzeitvermietung registriert werden und Sicherheitsstandards erfüllen. Der Rat von Perth und Kinross setzt dies durch, ist jedoch kapazitätsbeschränkt. Inverness: Mäßig. Der Highland Council verfordert eine Lizenzierung im Rahmen der nationalen Regelung. Baugenehmigung für gewerbliche Kurzzeitvermietungen. Wachsende Durchsetzung, aber viele unlizensierte Gastgeber sind weiterhin tätig. Aviemore: Mäßig. Schottische Lizenzierung ist obligatorisch, Sicherheitsinspektionen sind erforderlich. Hohe Konzentration an Kurzzeitvermietungen, aber die Durchsetzung im Gebiet von Cairngorms ist trotz Vorschriften lückenhaft. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Pitlochry erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 9% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (92%), Fernseher (90%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+72%), Waschmaschine (+61%), Grill (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pitlochry beträgt £202, was einem Rückgang von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Pitlochry buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 58 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung an Wochentagen.