Pitlochry
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£37k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£210
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£79
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pitlochry zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +24.686 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£158)
3 Schlafzimmer (£107)
2 Schlafzimmer (£69)
1 Schlafzimmer (£42)
Studio (£31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pitlochry im Durchschnitt 894 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pitlochry erzielt £29K pro Jahr. Top-Inserate erzielen £60K, während schwächere Inserate £14K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Pitlochry liegt bei 37% und erbringt RevPAR an £63 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pitlochry den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von £46K.
Die Vorschriften variieren in Pitlochry. Pitlochry: Moderat. Lizenzierung seit 2024 im Rahmen des schottischen Kurzzeitvermietungssystems erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Moderate Durchsetzung entwickelt sich. Perth: Moderat. Schottische Lizenzierung obligatorisch, Baugenehmigung kann erforderlich sein. Bislang keine Obergrenzen für die Dichte. Verstärkte Durchsetzung. Inverness: Moderat. Nach schottischen Vorschriften lizenziert, einige Planungsbeschränkungen im Stadtzentrum. Wachsende Durchsetzungsaktivität. Aviemore: Moderat. Schottische Lizenzierung erforderlich, keine spezifischen Obergrenzen. Milde Durchsetzung aufgrund der Tourismuswirtschaft, aber Einhaltung wird erwartet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pitlochry erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (94%), Internet (90%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+69%), Waschmaschine (+60%), Grill (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pitlochry beträgt £205, was einem Rückgang von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Pitlochry buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 59 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 20% höher als die Belegung unter der Woche.
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