Alton, GB
Part of the Winchester market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£32.7k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£169
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£61
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Winchester zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +39.294 £ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£156)
3 Schlafzimmer (£94)
2 Schlafzimmer (£66)
1 Schlafzimmer (£35)
Studio (£34)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Winchester im Durchschnitt 659 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Winchester erzielt einen Umsatz von £26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £51K, während leistungsschwache Inserate £11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Winchester liegt bei 39%, was RevPAR an £49 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Winchester, und zwar £51K.
Die Vorschriften variieren in Winchester. Winchester: Moderat. Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, insbesondere bei Zweck-WGs (HMO). Der Rat überwacht Beschwerden, wobei die Durchsetzung eher reaktiv als proaktiv erfolgt. Southampton: Moderat. Baugenehmigung erforderlich, wenn der Hauptwohnsitz in eine Kurzzeitvermietung umgewandelt wird. Lizenzierung für bestimmte Immobilien erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdegestützt, einige Gastgeber arbeiten informell. Basingstoke: Nachsichtig. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standardbauvorschriften hinaus. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Viele Gastgeber arbeiten ohne Probleme. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Winchester zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während die RevPAR um 3% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (94%), Küche (94%), Parkplatz (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+44%), Grill (+41%), Fernseher (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Winchester beträgt £176, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Winchester buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.