Salins-les-Bains, FR
Part of the Dole market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.3k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€118
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dole zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +16.056 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€123)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€49)
1 Schlafzimmer (€29)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dole im Durchschnitt 3,031 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 90% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dole erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, während schwächere Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Dole liegt bei 37% und generiert RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dole den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €34K.
Die Regeln in Dole variieren. Dole: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Besançon: Mäßig. Meldung beim Rathaus obligatorisch für Vermietungen von über 120 Tagen pro Jahr im Hauptwohnsitz. Standardmäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Lons-le-Saunier: Nachsichtig. Einfache Meldung erforderlich, aber begrenzte Überwachung. Minimale Durchsetzung, Gastgeber arbeiten meist problemlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dole zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Parkplatz (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+68%), Grill (+38%), Pool (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Dole beträgt €123, ein Anstieg von 30% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Dole buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung unter der Woche.
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