Saint-Jean-de-Luz, FR
Part of the Saint-Jean-de-Luz market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€22.7k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-jean-de-luz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +13.588 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€176)
3 Schlafzimmer (€79)
2 Schlafzimmer (€63)
1 Schlafzimmer (€52)
Studio (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Jean-de-Luz durchschnittlich 656 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 36% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Jean-de-Luz erzielt einen Jahresumsatz von €19K. Top-Performer erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint-Jean-de-Luz liegt bei 38%, was RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saint-Jean-de-Luz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €40K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Saint-Jean-de-Luz. Saint-Jean-de-Luz: Streng. Registrierung obligatorisch, Pflicht zum Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Kooperation der Plattformen. Biarritz: Streng. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage Limit für Zweitwohnsitze. Strikte Durchsetzung, regelmäßige Inspektionen, erhebliche Bußgelder bei Verstößen. Hendaye: Moderat. Registrierung obligatorisch, 120 Tage Limit für Zweitwohnsitze. Weniger aktive Durchsetzung als bei den Nachbarn, einige Gastgeber arbeiten ohne vollständige Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Rechtsprechung der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Jean-de-Luz zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 36% zurückgegangen, während RevPAR um 39% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), TV (95%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+51%), Grill (+50%), Haustiere erlaubt (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Jean-de-Luz beträgt €165, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Jean-de-Luz buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung an Wochentagen.