Saint-jean-de-luz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€23.7k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€170
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€44
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-jean-de-luz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +26.028 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€187)
3 Schlafzimmer (€85)
2 Schlafzimmer (€63)
1 Schlafzimmer (€52)
Studio (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (89%)
Professionell verwaltet (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Jean-de-Luz durchschnittlich 645 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 34% gegenüber dem Vorjahr und 44% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Jean-de-Luz verdient €19K/Jahr. Top-Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Saint-Jean-de-Luz liegt bei 39% und generiert RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saint-Jean-de-Luz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €37K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Saint-Jean-de-Luz: Streng. Registrierung Pflicht, nur Hauptwohnsitz, 120 Tage Obergrenze. Biarritz: Streng. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage Limit. Hendaye: Moderat. Registrierung nötig.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Saint-Jean-de-Luz zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 34% gesunken, während RevPAR um 57% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), TV (96%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen E-Auto-Ladestation (+49%), Waschmaschine (+44%) und Grill (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Jean-de-Luz beträgt €166, ein Anstieg von 30% im Jahresvergleich.
G Gäste in Saint-Jean-de-Luz buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer bis zu 45 Tagen für 4+ Zimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die unter der Woche.
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