Parentis-en-Born, FR
Part of the Biscarrosse market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17.5k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€138
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Biscarrosse zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12.325 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€168)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€59)
Studio (€42)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Biscarrosse im Durchschnitt 1,905 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Biscarrosse erzielt einen Jahresumsatz von €13K. Leistungsstarke Inserate erzielen €30K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Biscarrosse liegt bei 30% und erbringt RevPAR an €23 pro verfügbarem Nacht.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen in Biscarrosse den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €24K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Biscarrosse. Biscarrosse: Moderat. Registrierung erforderlich, Kurtaxenerhebung obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. Arcachon: Moderat. Erklärung für Hauptwohnsitze erforderlich, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Registrierungsnummer obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen. Mimizan: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Kurtaxe erforderlich. Minimale Einschränkungen über die französischen Standardregeln hinaus. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich auf Steuern ausgerichtet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Biscarrosse zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+62%), Waschmaschine (+55%), Pool (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Biscarrosse beträgt €136, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Biscarrosse buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.