Marcq-en-Barœul, FR
Part of the Lille market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.6k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€112
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€42
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lille zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +34.357 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€103)
3 Schlafzimmer (€62)
2 Schlafzimmer (€50)
1 Schlafzimmer (€36)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lille im Durchschnitt 2,373 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lille erzielt einen Jahresumsatz von €18K. Top-Inserate verdienen €33K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lille liegt bei 39% und erbringt RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren in Lille den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €45K.
Die Vorschriften variieren in Lille. Lille: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage jährliches Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Die Durchsetzung findet statt, ist jedoch uneinheitlich; einige Gastgeber agieren über die Grenzen hinaus. Roubaix: Moderat. Es gelten dieselben MEL-Metropolregeln wie für Lille: Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzvorgabe, 120-Tage-Limit. Mildere Durchsetzung als in Lille; die Einhaltung variiert. Tourcoing: Moderat. MEL-Registrierungssystem, Hauptwohnsitzregel, 120-Tage-Limit für Zweitwohnungen. Minimale aktive Durchsetzung; viele Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lille zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+52%), Waschmaschine (+26%), Klimaanlage (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lille beträgt €114, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Lille buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung unter der Woche.