Lille
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21.6k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€113
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lille zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +37.291 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€102)
3 Schlafzimmer (€62)
2 Schlafzimmer (€50)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lille im Durchschnitt 2,391 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lille erzielt €17K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €32K, während leistungsstarke Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Lille beträgt 39% und erzeugt RevPAR an €35 pro verfügbarem Tag.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Lille mit €43K.
Die Regeln variieren in ganz Lille. Lille: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent; einige Gastgeber agieren über den Grenzen hinaus. Roubaix: Mäßig. Es gelten dieselben MEL-Metropolregeln: Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 120 Tage Limit. Geringere Durchsetzung als in Lille; die Einhaltung variiert. Tourcoing: Mäßig. MEL-Vorschriften: Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage Limit. Minimale aktive Durchsetzung; viele agieren ohne vollständige Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Lille Airbnb und VRBO Markt zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+58%), Waschmaschine (+29%), Internet (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lille beträgt €115, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Lille buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchstwert und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Auslastung unter der Woche.
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