La Rochelle, FR
Part of the Niort market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€13.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€101
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Niort zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +38.118 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€113)
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€40)
Studio (€28)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Niort im Durchschnitt 1,305 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 94% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Niort erzielt €12K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €26K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Niort liegt bei 29% und generiert RevPAR an €22 pro verfügbarem Übernachtungstag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Niort mit €29K.
Die Regeln variieren je nach Ort in Niort. Niort: Nachsichtig. Registrierung beim Rathaus und Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. La Rochelle: Moderat. Erklärung beim Bürgermeisteramt obligatorisch, Registrierungsnummer für Inserate erforderlich, Kurtaxe. Mäßige Durchsetzung in touristischen Gebieten. Poitiers: Nachsichtig. Einfache Erklärung bei der Stadt erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Minimale Durchsetzung, informelle Vermietungen sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Niort zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (95%) und Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+112%), Grill (+105%) und Waschmaschine (+83%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Niort beträgt €111, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Niort buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.