Corbie, FR
Part of the Amiens market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€14.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€88
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Amiens zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +6.698 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€63)
4+ Schlafzimmer (€61)
2 Schlafzimmer (€40)
1 Schlafzimmer (€23)
Studio (€21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Amiens im Durchschnitt 773 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 127% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Amiens erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €23K, während leistungsschwache Inserate €5K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Amiens beträgt 35% und bringt RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ein.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Amiens den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €28K.
Die Regeln variieren in Amiens. Amiens: Moderat. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Einzug der Kurtaxe obligatorisch. Die Regel für den Hauptwohnsitz gilt – nicht selbst genutzte Wohnsitze sind auf 120 Tage pro Jahr beschränkt. Für gewerbliche Vermietungen ist eine Genehmigung einzuholen. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt überwacht Plattformen und spricht Warnungen aus, obwohl viele Gastgeber ohne vollständige Einhaltung agieren. Es gibt Strafen, aber die Durchsetzung ist weniger aggressiv als in Paris. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Amiens zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+35%), Parkplatz (+25%), Internet (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Amiens beträgt €92 und liegt damit 22% über dem Vorjahreswert. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Amiens buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 20% höher als die Belegung unter der Woche.
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