Capbreton, FR
Part of the Landes market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20.5k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€149
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Landes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.158 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€180)
3 Schlafzimmer (€99)
2 Schlafzimmer (€66)
1 Schlafzimmer (€45)
Studio (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Landes im Durchschnitt 5,233 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% im Vergleich zum Vorjahr und einem Anstieg von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Landes erzielt €16K/Jahr. Spitzen-Inserate erzielen €42K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Landes beträgt 34%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Landes, und zwar €32K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Landes. Biarritz: Mäßig. Erklärung für touristische Unterkünfte erforderlich, Hauptwohnsitzregelung für nicht-professionelle Vermietungen, jährliche Obergrenze von 120 Tagen. Zunehmende Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Hossegor: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzanforderung, saisonale Vermietungsbeschränkungen. Mäßige Durchsetzung, teilweise unlizensierte Aktivitäten vorhanden. Dax: Nachsehend. Grundlegende Erklärung erforderlich, wenige Einschränkungen. Milde Durchsetzung, minimale Überwachung. Biscarrosse: Nachsehend. Einfache Registrierung, begrenzte Kontrollen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Landes weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (94%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+66%), Grill (+60%), Pool (+56%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Landes beträgt €152, ein Anstieg um 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Landes buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.