Landes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€151
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Landes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.999 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€183)
3 Schlafzimmer (€98)
2 Schlafzimmer (€67)
1 Schlafzimmer (€45)
Studio (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Landes im Durchschnitt 5,280 aktive Airbnb und VRBO Inserate, 3% weniger als im Vorjahr und 35% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Landes verdient €15K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €42K, während leistungsschwache Inserate €8K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Landes beträgt 34% und generiert RevPAR an €27 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Landes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €30K.
Die Regeln variieren je nach Region in Landes. Biarritz: Mäßig. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Wachsende Durchsetzung mit Bußgeldern bei Verstößen. Hossegor: Mäßig. Deklaration obligatorisch, Einschränkungen für den Hauptwohnsitz gelten. Die Durchsetzung nimmt zu, aber viele Gastgeber arbeiten immer noch informell. Dax: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Vermietungen arbeiten. Biscarrosse: Nachsichtig. Registrierung theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Viele Gastgeber arbeiten ohne Konformität, begrenzte kommunale Ressourcen für die Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Landes zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während die RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Parkplatz (94%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+70%), Pool (+64%), Grill (+64%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Landes beträgt €153, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Landes buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Wochentagsbelegung.
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