Bayeux, FR
Part of the Caen market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.4k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€129
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Caen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16.389 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€38)
Studio (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Caen im Durchschnitt 6,004 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Caen erzielt einen Umsatz von €19K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Caen liegt bei 36% und generiert RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Caen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €41K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Caen. Caen: Moderat. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Erklärung gegenüber den Steuerbehörden obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung durch gelegentliche Kontrollen. Deauville: Moderat. Registrierung und Angabe der Tourismuseinnahmen erforderlich. 120-tägiges jährliches Limit für Hauptwohnsitze. Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Cabourg: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Steuererklärung erforderlich. Minimale lokale Einschränkungen über die nationalen Regeln hinaus. Leichte Durchsetzung, viele betreiben dies informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Caen zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Heizung (95%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+55%), Grill (+55%), Pool (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Caen beträgt €135, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Caen buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 18% höher als die Belegung unter der Woche.