Caen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21.7k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€130
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Caen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.216 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€133)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€38)
Studio (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Caen im Durchschnitt 6,067 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 52% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Caen verdient €19K/Jahr. Top-Performer verdienen €36K, während schwächere Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Caen liegt bei 36% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Caen mit €39K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Caen: Mäßig. Registrierung im Rathaus erforderlich, Steuererklärung Pflicht. Es gelten die französischen Standardregeln (Hauptwohnsitz bei >120 Tagen/Jahr). Mäßige Durchsetzung durch Steuerabgleich. Deauville: Mäßig. Touristenvermietungserklärung erforderlich, Klassifizierung als meublé de tourisme nötig. Regeln für Hauptwohnsitze bei häufiger Vermietung. Mäßige Durchsetzung in diesem Touristenzentrum. Cabourg: Locker. Einfache Erklärung erforderlich, aber Durchsetzung in diesem kleineren Badeort gering. Viele arbeiten trotz Registrierungspflicht informell. Anforderungen für den jeweiligen Jurisdiktionsbereich prüfen.
Der Airbnb und VRBO Markt in Caen zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gesunken, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (95%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+53%), Grill (+53%), Pool (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Caen beträgt €136, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Caen buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, ein Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Tagessätze erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)