Arradon, FR
Part of the Vannes market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.8k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€127
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vannes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +17.415 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€61)
Studio (€36)
1 Schlafzimmer (€30)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Vannes im Durchschnitt 1,474 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vannes erzielt €17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €33K, während leistungsschwache Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vannes beträgt 39%, was RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Vannes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Vorschriften variieren in Vannes. Vannes: Mäßig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Kurtaxeerhebung obligatorisch. Es müssen die französischen Standardvorschriften für Kurzzeitvermietungen eingehalten werden, einschließlich der Regel für den Hauptwohnsitz (120-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze). Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt überwacht Plattformen und verlangt Registrierungsnummern in Inseraten. Einige Gastgeber arbeiten nicht vollständig regelkonform, aber die Behörden führen regelmäßige Kontrollen durch und sprechen Verwarnungen aus. Keine spezifischen lokalen Obergrenzen über die nationalen Regeln hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vannes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 49% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (93%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+72%), Waschmaschine (+58%), Grill (+50%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Vannes liegt bei €128, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Vannes buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 43 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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