Vannes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.4k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€125
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vannes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.670 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€61)
1 Schlafzimmer (€30)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vannes im Durchschnitt 1,440 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 70% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vannes erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vannes liegt bei 38%, was RevPAR an €28 pro verfügbarem Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Vannes, nämlich €26K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Vannes. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Realität der Durchsetzung in Vannes, Frankreich. Um genaue Angaben zu Genehmigungen, Registrierungsanforderungen und tatsächlichen Durchsetzungsstufen (nicht nur geschriebenen Regeln) zu machen, müsste ich die aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungspraktiken überprüfen. Ich empfehle, sich bei der Stadtverwaltung von Vannes (mairie) oder lokalen Gemeinschaften von Gastgebern für Kurzzeitvermietungen über aktuelle Informationen zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vannes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (94%), Internet (92%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+82%), Waschmaschine (+64%), Grill (+49%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Vannes liegt bei €127, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Vannes buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 31 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 15% höher als die Auslastung unter der Woche.