Pori, FI
Part of the Pori market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€133
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pori zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +16.396 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€88)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€37)
Studio (€24)
1 Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pori im Durchschnitt 417 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 97% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pori erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €25K, während schwach performende Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Pori liegt bei 32% und generiert RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pori den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €22K.
Die Regeln variieren je nach Region. Pori: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Allgemeine Geschäftsregeln gelten. Minimaler Vollzug. Rauma: Nachsichtig. Keine eigenen STR-Genehmigungen oder Meldesysteme. Es gilt die normale Gewerbesteuer. Leichte Aufsicht. Turku: Mäßig. Registrierung empfohlen, Baugenehmigung für häufige Vermietungen eventuell erforderlich. Eigentümergemeinschaften schränken STRs oft ein. Mäßige Durchsetzung durch Hausverwaltungen und Steuerbehörden. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pori erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Fernseher (93%), Parkplatz (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+99%), Sauna (+43%), Grill (+39%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pori beträgt €119, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Pori buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 15% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als an Wochentagen.
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