Loviisa, FI
Part of the Kotka market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.8k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€142
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kotka zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +23.818 € | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€150)
4+ Schlafzimmer (€108)
2 Schlafzimmer (€40)
Studio (€39)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Kotka im Durchschnitt 332 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kotka erzielt einen Umsatz von €17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €52K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kotka beträgt 30% und erwirtschaftet RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kotka, nämlich €36K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kotka. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis speziell für Kotka, Hamina und Porvoo. Finnische Gemeinden legen ihre eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen fest, aber Informationen zur Durchsetzung sind in englischsprachigen Quellen nicht leicht verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die Bau- oder Planungsabteilung der jeweiligen Stadt zu wenden (rakennusvalvonta) oder deren offizielle Websites auf aktuelle Anforderungen und die Aktivität bei der Überwachung der Einhaltung zu überprüfen. Lokale Gastgeberforen können Einblicke in die Durchsetzung bieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kotka zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (94%), Küche (92%), Parkplatz (86%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Whirlpool (+98%), Sauna (+94%), Grill (+78%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kotka beträgt €169, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Kotka buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 25 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 27% höher als die Auslastung an Wochentagen.