Helsinki, FI
Part of the Lohja market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23.1k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€167
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€46
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lohja zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +44.610 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€145)
1 Schlafzimmer (€25)
2 Schlafzimmer (€18)
Studio (€12)
3 Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Lohja im Durchschnitt 804 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lohja erzielt einen Umsatz von €21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €56K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lohja beträgt 32% und generiert RevPAR an €42 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Lohja, nämlich €44K.
Die Regeln variieren je nach Region. Lohja: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Geschäftsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung. Espoo: Moderat. Registrierung erforderlich, Baugenehmigung für die Vermietung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Mäßige Durchsetzung durch Hausordnung. Helsinki: Moderat. Registrierung obligatorisch, Baugenehmigung erforderlich, max. 90 Tage/Jahr für den Hauptwohnsitz. Wachsende Durchsetzung mit Geldstrafen. Turku: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung, Baugenehmigung empfohlen. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lohja zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (91%), Parkplatz (88%), Fernseher (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+120%), Sauna (+79%), Fitnessraum (+77%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lohja beträgt €187, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Lohja buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 29% höher als die Auslastung unter der Woche.