Villaverde, ES
Part of the Valverde market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.6k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€88
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valverde zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +4.589 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (€36)
2 Schlafzimmer (€26)
Studio (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Valverde im Durchschnitt 259 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valverde erzielt €15K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €28K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Valverde liegt bei 41%, was RevPAR an €32 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Valverde, nämlich €23K.
Die Vorschriften variieren in Valverde. El Cotillo: Mäßig. Registrierung im Tourismusregister der Kanarischen Inseln (VV-Nummer) erforderlich, Einhaltung von Sicherheits- und Wohnstandardkriterien, Erhebung der Touristensteuer. Zunehmende Kontrollen mit Inspektionen und Bußgeldern für nicht registrierte Immobilien. Lajares: Mäßig. Gleiche VV-Registrierung der Kanarischen Inseln obligatorisch, Einhaltung der tourismusrechtlichen Standards. Wachsende Durchsetzung durch Registerprüfungen und Nachbarbeschwerden. La Oliva: Mäßig. VV-Tourismuslizenz erforderlich, Einhaltung von Immobilienstandards, steuerliche Verpflichtungen. Mäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Strafen bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valverde zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (91%), Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessraum (+25%), Grill (+16%), Pool (+10%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Valverde beträgt €96, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Valverde buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Auslastung an Wochentagen.
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