Roses, ES
Part of the Girona market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€35.9k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€229
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€66
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Girona zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +134.256 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€222)
3 Schlafzimmer (€108)
2 Schlafzimmer (€75)
1 Schlafzimmer (€54)
Studio (€54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Girona im Durchschnitt 5,313 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Girona erzielt einen Jahresumsatz von €28K. Leistungsstarke Inserate erzielen €71K, während leistungs schwache Inserate €14K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Girona liegt bei 33%, was RevPAR an €51 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Girona den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €47K.
Die Vorschriften variieren in ganz Girona. Girona: Streng. Touristenlizenz (HUT) obligatorisch, Eigentümerregistrierung, Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern für illegale Vermietungen. Lloret de Mar: Streng. HUT-Lizenz erforderlich, strenge Zonierungsbeschränkungen, in vielen Bereichen verboten. Harte Durchsetzung wegen Bedenken bezüglich Overtourism, regelmäßige Polizeikontrollen. Tossa de Mar: Streng. HUT-Lizenz obligatorisch, begrenzte Genehmigungen verfügbar, Dichtebeschränkungen werden durchgesetzt. Aktive Überwachung und Strafen für unlizensierte Betriebe. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Girona zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Fernseher (94%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+85%), Pool (+64%), Waschmaschine (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Girona liegt bei €233, ein Anstieg um 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Girona buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.