Girona
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€36.6k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€231
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€68
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Girona zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +126.844 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€223)
3 Schlafzimmer (€108)
2 Schlafzimmer (€76)
1 Schlafzimmer (€55)
Studio (€54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Girona im Durchschnitt 5,339 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Girona erzielt €27K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €70K, während schwächere Inserate €13K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Girona liegt bei 34%, was RevPAR an €53 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Girona den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €45K.
Die Regeln variieren je nach Region. Girona: Streng. Touristenlizenz (HUT) obligatorisch, Registrierung im katalanischen Tourismusregister erforderlich. Keine neuen Lizenzen in der Altstadt seit 2023. Aktive Kontrollen mit hohen Geldstrafen für illegale Vermietungen. Lloret de Mar: Streng. HUT-Lizenz erforderlich, Bewohnbarkeitsstandards müssen erfüllt sein. Die Gemeinde limitiert neue Lizenzen in gesättigten Zonen. Regelmäßige Inspektionen und Strafen. Tossa de Mar: Streng. HUT-Lizenz obligatorisch, Registrierung erforderlich. Begrenzte neue Genehmigungen aufgrund von Sättigungskontrollen. Aktive Überwachung und Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Girona zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), TV (94%) und Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+78%), Pool (+59%) und Waschmaschine (+48%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Girona liegt bei €235, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Girona buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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