Puerto Real, ES
Part of the Jerez de la Frontera market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23.3k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€54
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jerez De La Frontera zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +21.597 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€62)
2 Schlafzimmer (€40)
3 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€29)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jerez de la Frontera im Durchschnitt 637 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jerez de la Frontera erzielt einen Umsatz von €20K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €43K, während leistungsschwache Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Jerez de la Frontera beträgt 33%, was RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Jerez de la Frontera, und zwar €57K.
Die Vorschriften variieren in Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera: Mäßig. Andalusisches Register (VFT) erforderlich, Touristenlizenz obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen. Cádiz: Mäßig. VFT-Registrierung erforderlich, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft notwendig. Mäßige Durchsetzung, einige unlizensierte Einheiten sind in Betrieb. El Puerto de Santa María: Mäßig. VFT-Lizenz obligatorisch, Einhaltung der kommunalen Vorschriften erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, regelmäßige Überprüfungen des Registers. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jerez de la Frontera zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während die RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Küche (98%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+68%), Grill (+49%), Pool (+18%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Jerez de la Frontera beträgt €157, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Jerez de la Frontera buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 66% höher als die Auslastung an Wochentagen.