Jerez De La Frontera
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€144
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jerez De La Frontera zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +21.383 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€66)
2 Schlafzimmer (€40)
3 Schlafzimmer (€37)
1 Schlafzimmer (€29)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Jerez de la Frontera im Durchschnitt 646 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jerez de la Frontera erzielt €20K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €43K, während schwächere Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Jerez de la Frontera beträgt 34% und generiert RevPAR an €48 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Jerez de la Frontera den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €56K.
Die Vorschriften variieren in Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera: Moderat. Registrierung im andalusischen Tourismusregister (VFT) erforderlich, Sicherheits- und Wohnstandards. Moderate Durchsetzung mit einigen unlizenzierten Betrieben. Cádiz: Moderat. VFT-Registrierung obligatorisch, Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum, Mindeststandards. Wachsende Durchsetzung, aber viele arbeiten informell. El Puerto de Santa María: Moderat. Andalusische VFT-Registrierung erforderlich, grundlegende Immobilienstandards. Leichte bis moderate Durchsetzung, informelle Vermietungen im Sommer üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jerez de la Frontera zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (99%), Küche (98%) und Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+77%), Grill (+61%) und Pool (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Jerez de la Frontera beträgt €160, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Jerez de la Frontera buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Wochentagsauslastung.
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