Ponferrada, ES
Part of the León market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.8k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€133
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von León zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.318 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Studio (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€51)
3 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€32)
2 Schlafzimmer (€25)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in León im Durchschnitt 716 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in León erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €29K, während schwächere Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in León beträgt 30%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in León den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €25K.
Die Vorschriften variieren in ganz León. León: Mäßig. Regionale Registrierung (VUT) erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch, kommunale Lizenz erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen und Beschwerden. Astorga: Mäßig. Registrierung für VUT in Kastilien und León erforderlich, kommunale Meldung nötig, Versicherung obligatorisch. Durchsetzung über regionale Datenbank und lokale Konformitätsprüfungen. Ponferrada: Mäßig. VUT-Registrierung bei der Regionalregierung erforderlich, kommunale Mitteilung, Versicherung erforderlich. Mäßige Durchsetzung durch ein beschwerdebasiertes System und regelmäßige Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in León zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während die Nachfrage RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Küche (97%), Waschmaschine (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+41%), Parkplatz (+26%), Heizung (+14%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in León beträgt €135, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in León buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 72% höher als die Belegung unter der Woche.