La Manga del Mar Menor, ES
Part of the Murcia market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20.3k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€136
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Murcia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.641 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€118)
2 Schlafzimmer (€61)
3 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Murcia im Durchschnitt 768 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Murcia erzielt einen Jahresumsatz von €17K. Leistungsstarke Inserate erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Murcia liegt bei 33% und erwirtschaftet RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Murcia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Murcia. Murcia: Mäßig. Regionale Registrierung erforderlich (VUT-Lizenz), Pflicht zur Erhebung der Tourismusabgabe. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen und Beschwerden von Nachbarn. Cartagena: Mäßig. VUT-Registrierung erforderlich, kommunale Lizenz, Tourismusabgabe. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent – viele unlizensierte Einheiten sind in Betrieb. Lorca: Nachsehend. Regionale VUT-Registrierung ist technisch gesehen erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell und ohne Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Murcia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im September und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+45%), Pool (+45%), Fernseher (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Murcia beträgt €136, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Murcia buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 36% höher als die Belegung an Wochentagen.