Murcia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.9k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€139
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Murcia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +11.362 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€104)
2 Schlafzimmer (€58)
3 Schlafzimmer (€55)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Murcia im Durchschnitt 756 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Murcia erzielt €17K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €33K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Murcia liegt bei 34%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Murcia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich €26K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Murcia. Murcia: Mäßig. Regionale Registrierung (VUT) erforderlich, Tourismuslizenz, Einhaltung von Sicherheitsstandards. Die Durchsetzung nimmt zu, aber viele unlizenzierte Objekte sind weiterhin aktiv. Cartagena: Mäßig. Dasselbe regionale VUT-Registrierungssystem gilt, kommunale Meldung ist erforderlich. Wachsende Durchsetzung in touristischen Gebieten, wobei die Einhaltung variiert. Lorca: Nachgiebig. Die regionale VUT-Registrierung ist technisch vorgeschrieben, aber es gibt minimale lokale Kontrollen. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell ohne Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Murcia zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während die RevPAR um 44% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+53%), Grill (+49%), Fernseher (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Murcia beträgt €138, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Murcia buchen im Durchschnitt 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 38% höher als die Wochentagsauslastung.
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