Fornells, ES
Part of the Menorca market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€58.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€266
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€86
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Menorca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +16.817 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (2.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€219)
3 Schlafzimmer (€122)
2 Schlafzimmer (€90)
1 Schlafzimmer (€66)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Menorca im Durchschnitt 1,867 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Menorca erzielt einen Umsatz von €44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €112K, während leistungsschwache Inserate €20K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf Menorca liegt bei 37%, was RevPAR an €72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Menorca, und zwar €62K.
Die Vorschriften variieren auf Menorca. Mahón: Moderat. Balearische Tourismuslizenz (ETV) erforderlich, Registrierung obligatorisch, Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen für unlizenzierte Vermietungen. Ciutadella: Moderat. ETV-Lizenz erforderlich, Einhaltung von Immobilienstandards, Registrierung bei der Tourismusbehörde. Durchsetzung vorhanden, aber je nach Bezirk uneinheitlich. Fornells: Moderat. ETV-Lizenz obligatorisch, Einhaltung der Bauvorschriften, touristische Registrierung. Begrenzte Durchsetzung aufgrund der geringen Größe, einige unlizensierte Betriebe existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Menorca zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Küche (95%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen auf: Grill (+30%), Waschmaschine (+29%), Fernseher (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Menorca beträgt €278, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Menorca buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 2-Schlafzimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.