Menorca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€59.4k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€268
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€90
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Menorca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +17.192 € | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€229)
3 Schlafzimmer (€126)
2 Schlafzimmer (€91)
1 Schlafzimmer (€66)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Menorca im Durchschnitt 1,869 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Menorca erwirtschaftet €45K/Jahr. Top-Inserate erzielen €111K, während schwächere Inserate €21K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Menorca liegt bei 38%, was RevPAR an €76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Menorca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €62K.
Die Regeln variieren auf Menorca. Mahón: Moderat. Registrierung im Tourismusregister der Balearen erforderlich, Einhaltung von Sicherheits- und Qualitätsstandards. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern bei Verstößen. Ciutadella: Moderat. Gleiche Registrierungsanforderungen wie in Mahón, Touristenlizenz obligatorisch, Immobilienstandards gelten. Durchsetzung moderat mit Inspektionen. Fornells: Moderat. Tourismusregistrierung der Balearen erforderlich, Einhaltung der inselweiten Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Geringere Durchsetzung wegen der geringen Größe, obwohl Regeln existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Menorca zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 44% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (97%), Küche (95%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+31%), Klimaanlage (+22%), Waschmaschine (+20%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Menorca beträgt €279, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste auf Menorca buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 42 Tagen bei 2 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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