Empuriabrava, ES
Part of the Roses market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.2k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€47
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Roses zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +21.126 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€178)
3 Schlafzimmer (€102)
2 Schlafzimmer (€69)
1 Schlafzimmer (€57)
Studio (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Roses im Durchschnitt 3,986 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Roses erzielt €19K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €46K, während leistungsschwache Inserate €11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Roses beträgt 32% und generiert RevPAR an €36 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Roses den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €38K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Roses. Roses: Moderat. Touristenlizenz (HUT) erforderlich, Registrierung bei der Generalitat de Catalunya obligatorisch. Keine Eigennutzungsvorschriften. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen für unlizenzierte Immobilien. Cadaqués: Streng. Touristenlizenz erforderlich, neue Lizenzen seit dem Moratorium von 2018 ausgesetzt. Nur bestehende Lizenzen. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen für illegale Vermietungen. L'Escala: Moderat. HUT-Lizenz obligatorisch, Registrierung erforderlich. Keine spezifischen Obergrenzen, aber es gelten Zonierungsbeschränkungen. Durchsetzung durch periodische Inspektionen und Strafen bei Verstößen vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Roses zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während die RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (94%), Küche (93%), Internet (84%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+70%), Parkplatz (+54%), Waschmaschine (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Roses beträgt €171, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Roses buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was 15% weniger ist als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung an Wochentagen.