Comillas, ES
Part of the Potes market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.3k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€179
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Potes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +13.927 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (€121)
4+ Schlafzimmer (€96)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€34)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Potes im Durchschnitt 1,102 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Potes erzielt einen Umsatz von €17K/Jahr. Top-Performer erzielen €36K, während schwächer abschneidende Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Potes beträgt 28%, was RevPAR an €38 pro verfügbare Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Potes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €27K.
Die Vorschriften variieren in Potes. Potes: Moderat. Registrierung im Tourismusregister von Kantabrien erforderlich, kommunale Lizenz erforderlich. Es gelten die regionalen Standardanforderungen. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Santander: Moderat. Kantabrisches Tourismusregister obligatorisch, kommunale Konformitätsbescheinigung erforderlich. Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für Wohnungen erforderlich. Moderate Durchsetzung. Comillas: Moderat. Eintragung ins Tourismusregister erforderlich, kommunale Lizenz notwendig, Einschränkungen in historischen Zonen gelten. Standardmäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Potes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (97%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+28%), Parkplatz (+19%), TV (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Potes liegt bei €178, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Potes buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Belegung unter der Woche.