Bayonne, ES
Part of the Pamplona market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€30.4k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€198
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€66
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pamplona zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +33.616 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€62)
3 Schlafzimmer (€45)
2 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€34)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Pamplona im Durchschnitt 772 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pamplona erzielt €24K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €47K, während schwächere Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pamplona liegt bei 32%, was RevPAR an €51 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pamplona, und zwar €41K.
Die Regeln variieren je nach Region. Pamplona: Streng. Registrierung obligatorisch, Eigennutzung in einigen Zonen erforderlich, Dichtevorgaben gelten. Aktive Kontrollen durch Inspektionen und Bußgelder. San Sebastián: Streng. Lizenz erforderlich, strenge Dichtebeschränkungen, Moratorium in der Altstadt. Sehr aktive Kontrollen, illegale Vermietungen werden stark bestraft. Vitoria-Gasteiz: Moderat. Registrierung erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten. Moderate Kontrollen, einige illegale Aktivitäten vorhanden. Logroño: Moderat. Regionale Registrierung obligatorisch, städtische Lizenz erforderlich, Zonenvorgaben. Standardkontrollen, Einhaltung wird im Allgemeinen erwartet. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pamplona zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gesunken, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (99%), Heizung (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+101%), Grill (+68%), E-Ladestation (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pamplona beträgt €186, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pamplona buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 46% höher als die Belegung unter der Woche.
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