Almansa, ES
Part of the Albacete market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.2k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€175
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€57
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Albacete zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +10.669 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€77)
3 Schlafzimmer (€31)
2 Schlafzimmer (€31)
1 Schlafzimmer (€26)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Albacete im Durchschnitt 543 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Albacete erzielt €18K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €50K, während schwächere Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Albacete beträgt 25% und generiert RevPAR an €42 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Albacete mit €25K.
Die Regeln variieren in Albacete. Albacete: Mäßig. Die Registrierung im Tourismusregister von Castilla-La Mancha (REAT) ist erforderlich, die Immobilie muss Bewohnbarkeitsstandards erfüllen und eine Haftpflichtversicherung ist Pflicht. Keine Eigennutzungsanforderungen oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist mäßig - die Regionalbehörden führen Inspektionen durch und verhängen Bußgelder für nicht registrierte Immobilien, aber viele Gastgeber arbeiten immer noch informell. Die örtliche Polizei reagiert auf Nachbarbeschwerden über Lärm und Störungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Albacete zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (94%), Küche (92%), Klimaanlage (83%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+40%), Parkplatz (+30%), Whirlpool (+29%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Albacete beträgt €184, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Albacete buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 88% höher als die Wochentagsauslastung.
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