Albacete
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€52
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Albacete zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +12.533 € | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€71)
3 Schlafzimmer (€42)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Albacete im Durchschnitt 542 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Albacete erzielt einen Umsatz von €18K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €50K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Albacete beträgt 25%, was RevPAR an €40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Albacete den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar €25K.
Die Vorschriften variieren in ganz Albacete. Albacete: Mäßig. Die Registrierung im regionalen Tourismusregister (RTA) ist erforderlich, und die Unterkunft muss die Sicherheitsstandards erfüllen. Es gibt keine Anforderungen an die Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist mäßig – die Behörden führen regelmäßige Inspektionen durch und verhängen Bußgelder für nicht registrierte Unterkünfte, aber viele Gastgeber arbeiten weiterhin informell ohne Konsequenzen. Aktive Razzien richten sich hauptsächlich gegen Wiederholungstäter oder beschwerdebasierte Fälle. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Albacete zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (94%), Küche (91%) und Klimaanlage (82%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+37%), Parkplatz (+32%) und Grill (+21%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Albacete beträgt €180, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Albacete buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 87% höher als die Wochentagsauslastung.