Sahl Hasheesh, EG
Part of the Red Sea Governorate market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£932.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£5,423
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,853
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Red Sea Governorate zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +585.774 E£ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•.••• E£ (+•%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 1.•••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• E£ (+•%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 1.•••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
Studio (9.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 50)
3 Schlafzimmer (EGP 42)
2 Schlafzimmer (EGP 26)
1 Schlafzimmer (EGP 20)
Studio (EGP 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Gouvernement Rotes Meer im Durchschnitt 3,354 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 71% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Gouvernement Rotes Meer erzielt EGP607K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen EGP2.4M, während leistungsschwache Inserate EGP182K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im Gouvernement Rotes Meer beträgt 28%, was RevPAR von EGP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen im Gouvernement Rotes Meer den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP2.1M.
Die Regeln variieren im Gouvernement Rotes Meer. Hurghada: Nachsichtig. Tourismuslizenz der Tourismusbehörde theoretisch erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Behörden konzentrieren sich auf Hotels, nicht auf Apartments. Marsa Alam: Nachsichtig. Ähnlich wie Hurghada – Tourismusgenehmigungen existieren auf dem Papier, werden aber für Einzelvermietungen selten durchgesetzt. Kleiner Markt mit geringer regulatorischer Aufsicht. El Gouna: Moderat. Resort-Stadt mit einiger Aufsicht über die Immobilienverwaltung. Tourismuslizenzen werden empfohlen, Durchsetzung ist lückenhaft, aber präsenter als in anderen Städten am Roten Meer. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Gouvernement Rotes Meer erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+61%), Seezugang (+55%), Klimaanlage (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Gouvernement Rotes Meer beträgt EGP6K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im Gouvernement Rotes Meer buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 29 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.
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