Makadi Bay, EG
Part of the Red Sea Governorate market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
E£949.1k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£5,458
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,867
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Red Sea Governorate zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +632.439 E£ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• E£ (+•%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 1.•••.••• E£ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• E£ (+•%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• E£ (+•%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 1.•••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 49)
3 Schlafzimmer (EGP 43)
2 Schlafzimmer (EGP 26)
1 Schlafzimmer (EGP 20)
Studio (EGP 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Gouvernement am Roten Meer im Durchschnitt 3,266 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Gouvernement am Roten Meer erzielt EGP602K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften EGP2.4M, während leistungsschwache Inserate EGP180K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung im Gouvernement am Roten Meer beträgt 28%, was RevPAR von EGP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Gouvernement am Roten Meer den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP2.1M.
Die Regeln variieren im gesamten Gouvernement am Roten Meer. Hurghada: Nachsichtig. Eine Tourismuslizenz ist theoretisch von der ägyptischen Tourismusbehörde vorgeschrieben. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne Registrierung. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels. Marsa Alam: Nachsichtig. Dieselben nationalen Tourismusvorschriften gelten, werden in der Praxis jedoch selten durchgesetzt. Kleiner Markt, informelle Vermietungen sind üblich, minimale staatliche Aufsicht. El Gouna: Moderat. Private Stadt mit strengeren Immobilienverwaltungsregeln. Orascom koordiniert Vermietungen, eine gewisse Registrierung wird erwartet. Organisierter als andere Resorts. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Gouvernement am Roten Meer erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während die RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%) und Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+68%), Seezugang (+57%) und Pool (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Gouvernement am Roten Meer beträgt EGP6K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste im Gouvernement am Roten Meer buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 10% höher als die Auslastung unter der Woche.