Maadi, EG
Part of the Cairo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
E£640.5k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£3,686
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,297
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cairo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +470.496 E£ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
Studio (7.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 37)
3 Schlafzimmer (EGP 27)
Studio (EGP 25)
2 Schlafzimmer (EGP 24)
1 Schlafzimmer (EGP 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kairo im Durchschnitt 5,847 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 38% gegenüber dem Vorjahr und von 238% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kairo erzielt einen Jahresumsatz von EGP399K. Leistungsstarke Inserate erzielen EGP1.3M, während leistungsschwache Inserate EGP142K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kairo liegt bei 26%, was RevPAR von EGP862 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kairo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP992K.
Die Vorschriften variieren in Kairo. Kairo: Nachsichtig. Keine formellen Vorschriften oder Lizenzsysteme für Kurzzeitvermietungen. Hotels erfordern Genehmigungen, aber Apartments werden frei betrieben. Minimale Durchsetzung bestehender Tourismusgesetze. Gizeh: Nachsichtig. Gleich wie in Kairo – keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Apartmentvermietungen sind ohne Registrierung üblich. Praktisch keine Durchsetzung. Alexandria: Nachsichtig. Keine Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Touristenapartments werden informell betrieben. Begrenzte Durchsetzung, außer bei als Hotel klassifizierten Immobilien. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kairo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 38% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+63%), Pool (+62%), Waschmaschine (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kairo beträgt EGP4K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Kairo buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.