Cairo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£638.5k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£3,693
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,299
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cairo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +485.294 E£ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
Studio (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 43)
3 Schlafzimmer (EGP 27)
Studio (EGP 25)
2 Schlafzimmer (EGP 24)
1 Schlafzimmer (EGP 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kairo im Durchschnitt 6,040 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 40% gegenüber dem Vorjahr und von 249% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kairo verdient EGP400K pro Jahr. Top-Inserate verdienen EGP1.3M, während leistungsschwache Inserate EGP143K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Kairo beträgt 26% und generiert RevPAR von EGP866 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kairo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP997K.
Die Regeln variieren in Kairo. Kairo: Nachsichtig. Keine formellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Bewegt sich in einer rechtlichen Grauzone. Minimaler Vollzug; Plattformen wie Airbnb agieren frei. Giza: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Tourismusorientierter Bereich mit informellem Markt. Praktisch keine Durchsetzung; Gastgeber agieren ohne Einschränkungen. Alexandria: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen oder Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Traditionelle Tourismusvorschriften werden locker angewendet. Leichte Durchsetzung; Kurzzeitvermietungen sind üblich und weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kairo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 40% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+66%), Pool (+63%), Klimaanlage (+33%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kairo beträgt EGP4K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Kairo buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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