Damanhur, EG
Part of the Alexandria market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
E£551.6k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£3,562
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,072
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alexandria zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +405.361 E£ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 5••.••• E£ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Ski | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 33)
3 Schlafzimmer (EGP 21)
2 Schlafzimmer (EGP 13)
1 Schlafzimmer (EGP 13)
Studio (EGP 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 gab es im Markt von Alexandria im Durchschnitt 879 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 80% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alexandria erzielt einen Jahresumsatz von EGP319K. Leistungsstarke Inserate erzielen EGP1.2M, während leistungsschwache Inserate EGP98K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Alexandria liegt bei 21% und generiert RevPAR von EGP677 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Alexandria, nämlich EGP614K.
Die Vorschriften variieren in Alexandria. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Alexandria, El Alamein und Marsa Matruh in Ägypten. Die Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen und das tatsächliche Durchsetzungsniveau in diesen ägyptischen Städten sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ohne verifizierte Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und der Umsetzung in der Praxis kann ich diese Standorte nicht genauer einordnen. Ich empfehle, sich für aktuelle Anforderungen direkt an die lokalen ägyptischen Tourismusbehörden oder Gemeindebüros zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alexandria erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (97%), Internet (97%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+64%), Pool (+56%) und Waschmaschine (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Alexandria beträgt EGP4K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Alexandria buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung an Wochentagen.