Alexandria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£551.6k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£3,569
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,086
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alexandria zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +595.790 E£ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 5••.••• E£ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 8••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• E£ (+••%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• E£ (+•%) | 🔒 7••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 31)
3 Schlafzimmer (EGP 20)
2 Schlafzimmer (EGP 13)
1 Schlafzimmer (EGP 12)
Studio (EGP 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Alexandria im Durchschnitt 906 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 86% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alexandria erzielt einen Jahresumsatz von EGP323K. Top-Inserate erzielen EGP1.2M, während leistungsschwache Inserate EGP99K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alexandria liegt bei 21%, was RevPAR von EGP688 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Alexandria den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP617K.
Die Regeln variieren je nach Region. Alexandria: Nachsichtig. Keine formellen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht durch die Tourismusbehörde. Gastgeber agieren frei mit geringer Durchsetzung. El Alamein: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Tourismusentwicklungen regulieren sich selbst. Praktisch keine Durchsetzung in Resortgebieten. Marsa Matruh: Nachsichtig. Kein etabliertes Genehmigungssystem. Informelle Vermietungen üblich. Minimale behördliche Aufsicht. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alexandria erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (98%), Internet (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+89%), Waschmaschine (+59%), Parkplatz (+49%).
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Alexandria beträgt EGP4K, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Alexandria buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 16 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die unter der Woche.
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