Cairo, EG
Part of the Giza market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
E£770.9k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£4,272
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,612
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Giza zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +308.904 E£ | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 6••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 7••.••• E£ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 31)
3 Schlafzimmer (EGP 25)
2 Schlafzimmer (EGP 21)
1 Schlafzimmer (EGP 18)
Studio (EGP 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Giza im Durchschnitt 3,212 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 43% gegenüber dem Vorjahr und von 300% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Giza erzielt einen Jahresumsatz von EGP432K. Leistungsstarke Inserate erzielen EGP1.7M, während leistungsschwache Inserate EGP138K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Giza beträgt 23%, was RevPAR von EGP969 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Giza den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit EGP680K.
Die Vorschriften variieren in Giza. Giza: Nachgereicht. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Tourismuslizenz über die ägyptische Tourismusbehörde für formelle Abläufe, wird jedoch weitgehend nicht durchgesetzt. Viele Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Kairo: Nachgereicht. Erfordert technisch gesehen Tourismusgenehmigungen und steuerliche Registrierung, aber die Durchsetzung ist minimal. Ein großer informeller Markt für Kurzzeitvermietungen operiert ohne Aufsicht. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels, nicht auf Wohnungsvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Giza erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 43% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und November am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+63%), Pool (+27%), Fernseher (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Giza beträgt EGP5K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Giza buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 16 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.