Giza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
E£773k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
E£4,278
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
E£1,629
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Giza zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +255.268 E£ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 9••.••• E£ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• E£ (+••%) | 🔒 1.•••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8•.••• E£ (+••%) | 🔒 9••.••• E£ | 🔒 8••.••• E£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (EGP 36)
3 Schlafzimmer (EGP 24)
2 Schlafzimmer (EGP 21)
1 Schlafzimmer (EGP 18)
Studio (EGP 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Giza im Durchschnitt 3,325 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 45% im Vergleich zum Vorjahr und 314% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Giza erzielt EGP436K pro Jahr. Top-Inserate verdienen EGP1.7M, während leistungsschwache Inserate EGP139K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Giza liegt bei 23% und generiert RevPAR von EGP982 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Giza mit EGP707K.
Die Vorschriften variieren in Giza. Giza: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Touristenunterkünfte sind auf kommunaler Ebene generell nicht reguliert. Minimale Durchsetzung von Beschränkungen. Gastgeber agieren frei. Kairo: Nachsichtig. Kein offizielles Lizenz- oder Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Immobilien werden informell ohne spezifische Vorschriften betrieben. Die Durchsetzung ist für Wohn-STRs praktisch nicht vorhanden. Der Markt reguliert sich weitgehend selbst durch Hotelregeln des Tourismusministeriums, die nicht für Apartments gelten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Giza erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 45% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und November am höchsten; im März und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+53%), Internet (+39%), Pool (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Giza beträgt EGP5K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Giza buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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