Pärnu, EE
Part of the Tartu market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€12.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€106
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tartu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +21.628 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€45)
4+ Schlafzimmer (€34)
2 Schlafzimmer (€23)
1 Schlafzimmer (€18)
Studio (€10)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tartu im Durchschnitt 486 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tartu verdient €9K/Jahr. Top-Performer verdienen €21K, während schwächere Inserate €4K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tartu beträgt 26%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tartu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Region. Tartu: Nachsichtig. Keine speziellen Lizenzen erforderlich, allgemeine Gewerbeanmeldung gilt. Pärnu: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung nötig, Kurtaxe einzubehalten. Viljandi: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung, keine Sonderauflagen. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tartu zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot wuchs im Jahresvergleich um 1%, während RevPAR um 18% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (90%), Internet (85%). Die stärksten Umsatzbezüge weisen Whirlpool (+145%), Sauna (+67%) und Grill (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tartu beträgt €109, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand.
G Gäste in Tartu buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für solche mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Raten gipfeln am Samstag. Die Wochenendauslastung liegt 48% über der unter der Woche.
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