Nordborg, DK
Part of the Sønderborg market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr197.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,140
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↓16 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr384
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sønderborg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +285.317 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (DKK 0)
1 Schlafzimmer (DKK 0)
2 Schlafzimmer (DKK 0)
3 Schlafzimmer (DKK 0)
4+ Schlafzimmer (DKK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sonderburg im Durchschnitt 601 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 20% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Sonderburg erzielt kr152K/Jahr. Top-Inserate verdienen kr284K, während schwächere Inserate kr76K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Sonderburg liegt bei 46%, was RevPAR an kr301 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Sonderburg, bei kr206K.
Die Regeln variieren in Sonderburg. Sonderburg: Moderat. Registrierung bei den dänischen Steuerbehörden (SKAT) erforderlich, 70 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Die Immobilie muss Sicherheitsstandards erfüllen. Die Durchsetzung nimmt durch Steuerbehörden zu, obwohl einige Gastgeber Limits überschreiten. Aktive Gegenprüfung der Plattformen. Aabenraa: Moderat. Es gelten dieselben nationalen dänischen Regeln – Registrierung bei SKAT obligatorisch, 70 Tage Obergrenze für Zweitwohnungen, Einhaltung der Sicherheit erforderlich. Moderate Durchsetzung durch Steuerüberwachung und gelegentliche Inspektionen. Einige nicht autorisierte Vermietungen bestehen in touristischen Gebieten fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sonderburg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), TV (95%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+133%), Sauna (+84%) und Waschmaschine (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sonderburg beträgt kr1K, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Sonderburg buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, 32% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 36 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Wochentagsauslastung.
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