Esbjerg, DK
Part of the Esbjerg market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr198.7k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,165
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr383
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Esbjerg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +252.595 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (DKK 161)
3 Schlafzimmer (DKK 90)
2 Schlafzimmer (DKK 78)
Studio (DKK 52)
1 Schlafzimmer (DKK 36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Esbjerg im Durchschnitt 1,432 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Esbjerg erzielt kr138K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen kr344K, während leistungsschwache Inserate kr64K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Esbjerg liegt bei 41% und ergibt RevPAR an kr283 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Esbjerg, nämlich kr221K.
Die Regeln variieren in Esbjerg. Esbjerg: Moderat. Registrierung erforderlich, es gelten die standardmäßigen dänischen Regeln (max. 6 Wochen Vermietung bei Zweitwohnsitz ohne Genehmigung). Moderate Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Fanø: Moderat. Unterliegt den nationalen dänischen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen, Registrierung erforderlich. Touristenabhängige Insel mit moderater Durchsetzung und gewisser Toleranz für Ferienwohnungen. Ribe: Nachsichtig. Nationale Registrierung gilt, aber geringe lokale Durchsetzung in der kleinen historischen Stadt. Gastgeber halten sich im Allgemeinen an die Grundregeln, leichte Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Esbjerg Airbnb und VRBO Markt wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (96%), Heizung (95%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+120%), Sauna (+77%), E-Ladegerät (+64%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Esbjerg liegt bei kr1K, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Esbjerg buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 60 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 10% höher als die Belegung unter der Woche.
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