Andernach, DE
Part of the Bad Neuenahr-Ahrweiler market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20.1k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€124
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bad Neuenahr-ahrweiler zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +29.980 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€129)
3 Schlafzimmer (€63)
2 Schlafzimmer (€62)
Studio (€48)
1 Schlafzimmer (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bad Neuenahr-Ahrweiler im Durchschnitt 420 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bad Neuenahr-Ahrweiler erzielt einen Jahresumsatz von €19K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €40K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt bei 37% und generiert RevPAR an €39 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bad Neuenahr-Ahrweiler den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €35K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Bad Neuenahr-Ahrweiler: Moderat. Registrierung erforderlich, gewerbliche Genehmigungen für häufige Vermietungen. Der Wiederaufbau nach dem Hochwasser hat den behördlichen Fokus auf die Wohnungsverfügbarkeit verstärkt. Bonn: Moderat. Registrierung obligatorisch, Genehmigung für die Vermietung ganzer Wohnungen erforderlich, die Regel des Hauptwohnsitzes gilt. Die Durchsetzung nimmt aufgrund von Bedenken wegen der Wohnungsnot zu. Koblenz: Moderat. Registrierung nach rheinland-pfälzischem Recht erforderlich, gewerbliche Genehmigungen für häufige Vermietung. Die Durchsetzung ist vorhanden, aber nicht aggressiv, einige Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bad Neuenahr-Ahrweiler erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Küche (95%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+58%), Grill (+26%), Klimaanlage (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bad Neuenahr-Ahrweiler beträgt €137, was einem Anstieg von 40% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Bad Neuenahr-Ahrweiler buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 46% höher als die Belegung unter der Woche.