Pilsen, CZ
Part of the Pilsen market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Kč468.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,605
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč955
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pilsen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +454.215 Kč | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 100)
3 Schlafzimmer (CZK 29)
2 Schlafzimmer (CZK 25)
1 Schlafzimmer (CZK 18)
Studio (CZK 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pilsen im Durchschnitt 342 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 42% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pilsen erzielt einen Jahresumsatz von Kč384K. Leistungsstarke Inserate erzielen Kč808K, während leistungsschwache Inserate Kč188K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pilsen beträgt 35% und generiert RevPAR an Kč799 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pilsen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Kč646K.
Die Vorschriften variieren in Pilsen. Pilsen: Moderat. Registrierung erforderlich, Gewerbeschein notwendig, Kurtaxe-Einzug obligatorisch. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Geldstrafen bei Verstößen. Prag: Moderat. Registrierung beim Gewerbeamt erforderlich, Kurtaxe, Zustimmung des Gebäudes erforderlich. Zunehmende Durchsetzung mit Nachbarschaftsbeschwerdesystem und Geldstrafen, obwohl viele informell arbeiten. Karlsbad: Moderat. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch, Kurzonenbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pilsen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Heizung (89%), Parkplatz (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+100%), Whirlpool (+82%), Sauna (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pilsen liegt bei Kč3K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Pilsen buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 53% höher als die Belegung unter der Woche.
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