Pilsen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Kč447.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Kč2,545
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Kč892
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pilsen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +540.411 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Klimaanlage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CZK 97)
3 Schlafzimmer (CZK 29)
2 Schlafzimmer (CZK 22)
1 Schlafzimmer (CZK 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pilsen im Durchschnitt 333 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pilsen erzielt Kč377K pro Jahr. Top-Performer erzielen Kč800K, während leistungsschwache Inserate Kč181K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Pilsen liegt bei 35% und generiert RevPAR an Kč774 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Pilsen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Kč618K.
Die Vorschriften variieren je nach Ort. Pilsen: Mäßig. Registrierung erforderlich, Beherbergungssteuer obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch steuerliche Compliance-Prüfungen. Prag: Mäßig. Registrierung beim Gewerbeamt erforderlich, Erhebung der Beherbergungsabgabe obligatorisch. Zunehmende Kontrollen in touristischen Gebieten, Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Karlsbad: Mäßig. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung und Lizenzierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pilsen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Parkplatz (89%), Heizung (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+104%), Sauna (+81%), Whirlpool (+74%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pilsen beträgt Kč3K, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pilsen buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 48 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 50% höher als die Belegung unter der Woche.