Larnaca, CY
Part of the Nicosia market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€14.5k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€80
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nicosia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.183 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€60)
4+ Schlafzimmer (€47)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€29)
Studio (€18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nikosia im Durchschnitt 676 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nikosia erzielt einen Umsatz von €13K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen €25K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nikosia beträgt 38%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nikosia mit €17K.
Die Regeln variieren in ganz Nikosia. Mir liegen keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für diese zyprischen Städte vor. Die Teilung der Insel (die Republik Zypern kontrolliert den Süden einschließlich des südlichen Nikosias; die Türkische Republik Nordzypern kontrolliert den Norden einschließlich Kyrenia und des nördlichen Famagusta) führt zu unterschiedlichen rechtlichen Rahmenbedingungen, und Informationen zur Durchsetzung sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich müsste die aktuellen lokalen Vorschriften und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken überprüfen, bevor ich genaue Klassifizierungen liefern kann. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Nikosia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Oktober und Juni am höchsten; im August und Juli ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+23%), Haustiere erlaubt (+21%), Fernseher (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nikosia beträgt €88, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Nikosia buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.